• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 84.25 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Canclaux : cette maison datant des années 30 est située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Elle se trouve en excellent état, fonctionnelle et lumineuse, offrant de généreux espaces intérieurs. Cette propriété de qualité comprend une entrée, un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres. Un jardin avec un abri de jardin complète cet ensemble. De plus, il est envisageable d'effectuer une surélévation du bien. Un garage est également disponible à la location dans la rue. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 630 € et 2 250 €
E
Consommations énergétiques kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 64 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Canclaux, Mellinet

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L'avis de Pistache

« Maison pleine de charme a quelques mètre de la place du petit bois ! »

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