• Type de bien Appartement
  • Surface 100.75 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Canclaux :
Idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, à proximité du Parc de Procé et de la Chézine, au 3° et dernier étage d'une petite copropriété au calme absolu, ce bel appartement de type 4, entièrement rénové , offre une vue imprenable sur un parc paysager. Ce bien de très grande qualité comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée et terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une lingerie et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité d'évolution avec l'acquisition du T2 mitoyen. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 950 € et 2 690 €
E
Consommations énergétiques 306 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques 10 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 11
  • Charges moyennes annuelles 1 565 €
Localisation

Nantes | Canclaux, Mellinet

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L'avis de Pistache

« Terrasse, parking double, ensoleillement, dernier étage et verdure, et évolutivité What else ? »

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