Formule

Light

Cette formule simple et accessible à tous, vous permet d’avoir l’esprit libre sur tout l’administratif et la comptabilité que requiert la gestion immobilière. Vous gardez ainsi la main sur la gestion technique des travaux d’amélioration, d’entretien et sur la gestion des sinistres.

  • L’appel de loyer : avis d’échéance et quittance de loyer
  • L’encaissement des loyers et des charges
  • La déclaration auprès du centre des Impôts des locataires lors des entrées et sorties
  • La gestion de la CAF : déclaration annuelle et perception directe des allocations
  • Le compte départ du locataire avec restitution du dépôt de garantie
  • La gestion des loyers impayés jusqu’au commandement de payer inclus
  • La régularisation annuelle de charges de copropriété
  • La récupération de la Taxe des Ordures Ménagères
  • La révision de loyer annuelle
  • Le suivi des attestations obligatoires (assurances, entretiens…)
  • L'accès à l'extranet
  • Un compte rendu de gestion mensuel avec le virement du solde le 15 de chaque mois au plus tard
  • Le paiement des charges de copropriété au syndic
  • Le paiement des factures relatives au bien
  • L’estimation annuelle du patrimoine
formule

Medium

Cette formule, la plus courante, vous permet de faire gérer votre bien en toute quiétude sur le plan administratif, comptable et technique. Formule light +

  • L’appel de loyer : avis d’échéance et quittance de loyer
  • L’encaissement des loyers et des charges
  • La déclaration auprès du centre des Impôts des locataires lors des entrées et sorties
  • La gestion de la CAF : déclaration annuelle et perception directe des allocations
  • Le compte départ du locataire avec restitution du dépôt de garantie
  • La gestion des loyers impayés jusqu’au commandement de payer inclus
  • La régularisation annuelle de charges de copropriété
  • La récupération de la Taxe des Ordures Ménagères
  • La révision de loyer annuelle
  • Le suivi des attestations obligatoires (assurances, entretiens…)
  • L’accès à l’extranet
  • Un compte rendu de gestion mensuel avec le virement du solde le 15 de chaque mois au plus tard
  • Le paiement des charges de copropriété au syndic
  • Le paiement des factures relatives au bien
  • L’estimation annuelle du patrimoine
formule

Premium

Cette dernière formule vous apporte sécurité et sérénité grâce à notre assurance des risques locatifs couplée à une gestion scrupuleuse de votre bien immobilier de A à Z. Formule medium +

  • La souscription à la Garantie Loyers Impayés/Risques locatifs (sans délais de carence, indemnisation jusqu’à 90 000 €
  • Le règlement mensuel de la cotisation de la Garantie Loyers Impayés
  • La déclaration et le traitement administratif de l’impayé et de la dégradation immobilière auprès de la Garantie de Loyers Impayés
  • Le projet de déclaration des revenus fonciers/BIC
  • La réception des logements neufs
  • La gestion des réserves
Je confie la gestion de mon bien

Déposer votre dossier de mise en gestion

L’investissement locatif est l’un des placements financiers les plus répandus. Cependant, la gestion locative d’un bien immobilier peut vite devenir une source de problèmes et vous prendre beaucoup de temps. Nous confier sa gestion vous permet de vous soulager et de garantir :

  • Une communication instantanée via notre extranet accessible 24/24 pour accéder à votre dossier

  • Un reportage photo de qualité par un professionnel et des outils de communication adaptés pour séduire de nombreux locataires

  • Un loyer ajusté au marché

  • Une sélection rigoureuse des dossiers locataires

  • Une rédaction sécurisée des baux et des contrats

  • Une garantie des risques locatifs (loyers impayés, dégradation locative et protection juridique)

  • Une gestion consciencieuse des travaux et des sinistres

  • Des états des lieux scrupuleux réalisés par nos soins avec photos à l’appui

  • Des honoraires de gestion, de location et d’assurance déductibles de vos revenus fonciers

  • Une expertise juridique et fiscale

  • Des visites conseil pour valoriser votre patrimoine (optimisation de la valeur de rentabilité locative et optimisation de la valeur du bien)


Simulateur d’honoraires de location


Simulateur d’honoraires de gestion

Pistache rénove

Lorsqu’il s’agit de la rénovation d’un bien immobilier, chaque détail compte.

Afin d’optimiser sa valeur locative et vénale et sa fluidité sur le marché, nous avons à cœur de mettre nos compétences techniques et créatives à votre service. Pour cela, nous mettons à votre disposition notre réseau d’entreprises partenaires, spécialistes, engagées et réactives.

  • Artisans qualifiés, de qualité en termes de savoir-faire et de savoir-être

  • Interlocuteur unique, sens de l’écoute et disponibilité

  • Respect des délais

  • Matériaux nobles, raffinement et exclusivité pour un intérieur qui vous ressemble

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