Saint Herblain maison 4 chambres + studio indépendant

Dans un environnement paisible et verdoyant, apprécié pour son esprit familial et sa qualité de vie, cette maison très bien entretenue offre un cadre serein à Saint-Herblain, dans le secteur du Val de Chézine.
Développant une surface totale d'environ 159 m² (et jusqu'à 176 m² avec le studio), cette propriété lumineuse séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité, prolongée par une cuisine indépendante et une arrière-cuisine facilitant le quotidien.
Le premier étage accueille un espace nuit confortable avec trois chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau dévoile une agréable suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant un véritable espace indépendant.
Un studio attenant avec terrasse constitue un atout rare, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Les annexes viennent compléter ce bien avec générosité : deux garages, un sous-sol comprenant cave à vin et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.
Cette maison se distingue par sa luminosité, son calme absolu et sa configuration idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr