• Type de bien Appartement
  • Surface 43.6 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur N.C

Description

Nantes - Saint Donatien : Dans le quartier prisé de Saint Donatien, profitez d'un cadre de vie agréable où commerces de proximité, transports et espaces verts se rejoignent.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing pour optimiser le rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés permettent d'envisager un intérieur chaleureux et agréable à vivre.
Le bien présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 410 € et 1 910 €
F
Consommations énergétiques 368 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 68 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 6
  • Charges moyennes annuelles 2 182 €
Localisation

Nantes | Saint Donatien, Chalâtres

Découvrir le quartier
L'avis du Cabinet

« Idéal pour un premier achat ou investissement locatif »

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