• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 212 m²
  • Pièces 9
  • Chambres 4
  • Stationnement 4
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Rond-Point de Rennes : A l'abri de l'agitation nantaise, dans une impasse privée et résidentielle, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie rare, tout en profitant de la proximité des commodités du Rond-Point de Rennes.
Développant près de 210 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle réception avec cheminée et sa remarquable suite parentale. La distribution, pensée pour une vie familiale confortable, offre également quatre chambres et plusieurs espaces permettant à chacun de trouver son intimité.
Le jardin exposé sud-ouest, avec sa vue dégagée, prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un jacuzzi, véritable invitation à la détente.
Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, deux places de stationnement dans l'impasse ainsi que des dépendances complètent cette propriété.

Une maison rare par son adresse confidentielle, son calme et la qualité de son environnement, offrant un véritable sentiment de sérénité tout en restant à Nantes. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 900 € et 2 590 €
C
Consommations énergétiques 132 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 26 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Rennes, Perverie

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L'avis du Cabinet

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