Nantes Rd Pt Rennes – Un bien unique sur parcelle de 760 m² sud-ouest

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au calme absolu de son impasse privée sécurisée, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée dans un écrin de verdure. Mitoyenne d'un seul côté et exposée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur un superbe jardin arboré, véritable invitation à la détente.
La maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle réception avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas et deux entrées distinctes permettant une grande souplesse d'usage : famille nombreuse, activité indépendante ou projet évolutif.
L'espace nuit comprend six chambres confortables, une salle de bains et trois salles d'eau, pensées pour le quotidien d'une vie active.
A l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les beaux jours, le jardin piscinable abrite une serre et une dépendance aménagée avec accès indépendant permettant un revenu locatif de 550 euros par mois, de loger une jeune fille au pair ou de télétravailler en toute tranquillité.
Un double garage, une cave à vin, un hammam et de multiples espaces de rangement complètent ce bien rare.
Un lieu de vie unique, alliant sérénité et vie de quartier, à deux pas de toutes les commodités (écoles réputées, commerces de qualité et transports en commun).
Un coup de coeur assuré. (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr