• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 206.8 m²
  • Pièces 13
  • Chambres 7
  • Stationnement Non
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Procé-Grillaud : Idéalement située, au calme absolu, au coeur d'un superbe environnement verdoyant et familial, maison bourgeoise de caractère offrant de magnifiques volumes sur superbe parcelle arborée exposée sud-ouest sans vis-à-vis de 745 m². Ce bien de qualité non mitoyen se compose de:
Rez-de-chaussée: Entrée, réception traversante avec cheminée, salle à manger, cuisine et 2 chambres de plain pied sur terrasse et jardin, salle de bains, 2 WC et dépendances
1er étage: palier desservant 4 chambres et salle de bains avec WC
2ème étage : palier desservant une chambre et un immense grenier à aménager (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 7 700 € et 10 430 €
G
Consommations énergétiques 362 kWhEP/m²/an
G
Consommations énergétiques 106 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Canclaux-Mellinet

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L'avis du Cabinet

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