• Type de bien Appartement
  • Surface 80.97 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Tortière : Idéalement situé à deux pas des bords de l'Erdre, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et isolée par l'extérieur, très bel appartement de type 4, ensoleillé et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, d'une grande cave saine et d'un garage fermé.

Ce bien à rafraichir se compose d'une entrée avec rangements, double réception donnant sur terrasse, cuisine aménagée/équipée séparée (possibilité d'ouvrir), coin nuit bien séparé avec 2 chambres (possibilité d'une troisième), salle de bain et WC séparés.

Garage fermé avec portail électrique, grande cave. Possibilité d'acquérir un second box fermé dans la copropriété, en sus du prix de vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 503 € et 2 033 €
D
Consommations énergétiques 200 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 43 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 16
  • Charges moyennes annuelles 2 066 €
Localisation

Nantes | Rond-Point de Paris, Route de Paris

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L'avis de Pistache

« Un bel appartement à sublimer, au calme, en second rideau avec ascenseur, balcon et box fermé ! »

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