• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 170 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 5
  • Stationnement 2
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Située dans le quartier recherché de Longchamp, cette maison des années 70 offre un beau potentiel sur trois niveaux.
Elle se compose actuellement d'un vaste garage, d'espaces de vie lumineux avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que de trois chambres. Les combles d'une surface globale de 65 m² du deuxième étage peuvent être aménagés en 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos envies, laissant place à un véritable projet personnalisé.

Implantée dans un environnement privilégié avec espace boisé classé, cette propriété séduit par son calme et sa verdure, à proximité des commodités.

Un bien rare à réinventer, idéal pour créer une maison familiale à votre image. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 530 € et 3 470 €
E
Consommations énergétiques 230 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 50 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Sainte-Thérèse, Longchamp

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Un beau potentiel pour cette maison familiale ! »

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