• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 124.04 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Stationnement 2
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Canclaux - Grillaud : parfaitement située au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison rénovée avec soin apportant raffinement et confort de vie pour toute la famille.

Ce bien de qualité comprend au rez-de-chaussée une belle réception avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse de 25 m² avec vue sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En sous-sol, la maison dispose d'un espace buanderie aménagé, un studio à aménager avec accès indépendant au multiple potentiel et un grand garage.

Profitez d'un environnement agréable en semi impasse ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 960 € et 1 310 €
C
Consommations énergétiques 97 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 16 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Canclaux-Mellinet

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L'avis du Cabinet

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