• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 200 m²
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Stationnement 5
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Américains : Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité.
Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC.

Un sous-sol intégral complète cette maison avec deux garages + stationnements sur la parcelle, lingerie, et cave. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 540 € et 4 850 €
D
Consommations énergétiques 232 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 44 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Sainte-Thérèse, Longchamp

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L'avis du Cabinet

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