• Type de bien Local professionel
  • Surface 89.17 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Américains : Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités et dans un environnement calme et verdoyant, T4 à usage professionnel au fort potentiel.

Ce bien fonctionnel et parfaitement distribué se compose d'une entrée, de 5 espaces bureaux, WC séparés.

Une vaste terrasse de 34 m² exposée sud - ouest, une place de stationnement privative et 2 caves en sous-sol complètent les prestations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 260 € et 3 058 €
E
Consommations énergétiques 285 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 47 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-point de Vannes, Américains

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Des espaces bien pensés qui séduiront les professionnels en quête de confort et de fonctionnalité. »

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