• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 219.94 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Basse Indre : Quel coup de coeur!

Idéalement située face à la Loire, à deux pas du marché, des transports (bus et bac) et des écoles, magnifique maison XIXème entièrement rénovée par architectes de renoms tout en préservant l'identité et l'authenticité de ce bien remarquable.

Bénéficiant d'une vue à couper le souffle, apaisante et changeante en fonction des saisons, vous serez également séduit par l'ensemble de ses prestations très haut de gamme lui permettant d'être confortable et facile à vivre au quotidien.

Ce bien de grande qualité, extrêmement rare se compose de :
Entrée avec rangements, vaste réception donnant sur terrasse et vue imprenable sur la Loire.
Dans une extension à l'anglaise, la cuisine dinatoire entièrement équipée donne elle sur le jardin paysagé à l'abris des regards. 5 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing, bains et salon privé, une salle de bains pour les enfants, une salle d'eau pour les invités, lingerie aménagée, cellier, nombreux rangements sur mesure pour stocker et 4 WC.

En annexe vous retrouver un grand garage avec portail électrique et une cave à vin. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 610 € et 3 540 €
C
Consommations énergétiques 160 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 25 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Indre

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L'avis du Cabinet

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