• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 220.35 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Canclaux : Au coeur d'un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa convivialité, le quartier Canclaux séduit par son atmosphère privilégiée, à quelques minutes du centre-ville.

Développant 220 m² habitables, cette maison familiale comprend entrée, une cuisine spacieuse, un agréable séjour traversant, ainsi qu'une première chambre (ou salon), une salle de bains avec douche, deux WC et un dressing. Un ensemble fonctionnel qui permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste espace bibliothèque de près de 46 m² composent un niveau aux dimensions généreuses.

A l'extérieur, le terrain prolonge agréablement la maison. Un garage complète ce bien.

Par ses surfaces, ses cinq chambres et ses espaces singuliers, cette maison offre un cadre de vie aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 650 € et 2 300 €
C
Consommations énergétiques kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Canclaux-Mellinet

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L'avis du Cabinet

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