• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 334.96 m²
  • Pièces 13
  • Chambres 9
  • Stationnement 3
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Américains :
Idéalement située au sein d'une petite rue calme, à pieds du marché, du tram et de toutes commodités, superbe maison des années 50 entièrement rénovée et agrandit par architecte de renom Nantais.

Ce bien de très grande qualité bénéficiant d'un vaste garage et de beaux volumes se compose de :
Entrée avec rangements et vestiaire, vaste réceptions de plus de 70 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine familiale aménagée et équipée, salon télé, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 5-6 chambres 4 bains, bureau, lingerie et 4 WC.

En annexe : garage 30 m², dépendance et patio (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 760 € et 5 140 €
C
Consommations énergétiques 138 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 28 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-point de Vannes, Américains

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L'avis du Cabinet

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