• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 236.77 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Stationnement N.C
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes- Monselet : Entre élégance architecturale et douceur de vivre, cette remarquable demeure située dans le très recherché quartier Monselet offre un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement résidentiel prisé.

Développé sur trois niveaux, cet hôtel particulier séduit immédiatement par le charme intemporel de ses prestations, ses volumes généreux et la qualité de sa conception. Inondé de lumière grâce à une exposition idéale, ce bien de caractère conjugue avec harmonie raffinement, confort et fonctionnalité.

Les espaces de réception, au nombre de trois, offrent des atmosphères chaleureuses et conviviales, parfaites pour recevoir famille et amis. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une belle sensation d'espace. La maison dispose également de cinq chambres, accompagnées de salles de bain et salles d'eau, permettant d'accueillir une famille dans un confort optimal.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein Nantes, invitant à la détente en toute intimité.

Une dépendance avec garage ainsi qu'une salle de jeux viennent compléter ce bien de qualité, pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale élégante et pratique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 5 640 € et 7 680 €
E
Consommations énergétiques 308 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 62 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Procé, Monselet

Découvrir le quartier
L'avis du Cabinet

« Un bien de caractère rare et très prisé dans le quartier le plus recherché de Nantes ! Charme et élégance pour ce havre de paix ! »

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