• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 334.55 m²
  • Pièces 11
  • Chambres 9
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Monselet: une adresse ultra prisée pour cette grande maison familiale.

Édifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et ouverte sur la cuisine , grand placard et WC. Une grande terrasse est prolongée par le jardin

Le 1er étage est composé d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le 2ème étage se compose de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec WC, dressing et WC.
Le 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec deux grandes mezzanines et une terrasse en roof top.

Un sous-sol complet, aménagé et évolutif, ainsi qu'un garage fermé à proximité complète ce bien de qualité.

Le plus : le ravalement ainsi que la toiture ont tout juste 10 ans ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 5 004 € et 6 770 €
D
Consommations énergétiques 223 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 49 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Pasquier, Saint-Félix

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L'avis de Pistache

« Une maison idéalement située pour l'autonomie et le confort de toute la famille ! »

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