• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 107.8 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Mairie de Chantenay : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et des établissements scolaires, belle maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Construite en 1970 et intégralement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séduit par son parfait état d'entretien, son agencement fonctionnel et son caractère.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin parfaitement exposés sud-ouest, une première chambre, une salle d'eau et WC indépendants avec lave-mains.
A l'étage, une salle de jeux avec rangements dessert deux chambres et une salle de bains.

Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre des volumes équilibrés et des espaces bien définis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, rare par sa situation et la qualité de sa rénovation. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 280 € et 1 780 €
C
Consommations énergétiques 146 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 28 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Chantenay, Sainte-Anne

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement recherché. »

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