• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 168 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Mellinet : Au coeur d'une rue calme et très recherchée, à deux pas des écoles, transports et commerces, superbe maison familiale.

Elle séduit par ses volumes au charme authentique avec parquets et cheminée, sa belle hauteur sous plafond et sa fonctionnalité.

Elle offre au rez-de-jardin : une entrée avec grande réception de plus de 37 m², donnant sur un beau jardin exposée Ouest, une cuisine , un espace buanderie et des WC

Le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau , une salle de bain et WC.

Enfin le dernier étage vous offrira une chambre et une grande salle de jeux pour toute la famille.

En plus, un garage, une cave à vin et une chaufferie.

Travaux et rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison de qualité et d'y apposer votre propre signature. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

D
Consommations énergétiques 199 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 41 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Canclaux-Mellinet

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L'avis de Pistache

« Très rare à la vente, ce bien séduira de nombreuses famille! »

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