• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 95 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Procé :
Idéalement située, à deux pas du parc, des écoles, des commerces et du C3, superbe maison de 2008 baignée de soleil, fonctionnelle et au calme absolu.

Cé bien de qualité, uniquement sur 2 niveaux bénéficie d'une place de stationnement sur la parcelle, d'un garage moto/vélos et se compose de :

Entrée avec rangements, réception avec cheminée et cuisine équipée de plain- pied sur jardinet bien exposé, salle à mangers, 3 chambres, salle de bains, bureau et 2 WC.

Le plus : possibilité d'acquérir un deuxième parking à 20m. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 390 € et 1 930 €
C
Consommations énergétiques 162 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 27 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Procé, Monselet

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L'avis de Pistache

« Un bien récent, bien pensé et baigné de lumière, au coeur de Procé. Une opportunité recherchée dans un secteur prisé »

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