• Type de bien Appartement
  • Surface 114 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Viarme : idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la place Viarme, de ses commerces et ses transports, découvrez cette charmante petite copropriété bien tenue.

Niché au 3° et dernier étage avec ascenseur, cet appartement rénové, aux prestations soignées, comprend une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et deux balcons. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atout exceptionnel, profitez d'une agréable errasse de près de 40 m² bien exposée (ouest) avec vue dégagée à 180°.

Possibilité d'acquérir en sus un garage double et une cave dans la copropriété pour parfaire ce bien rare à la vente. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 960 € et 4 020 €
E
Consommations énergétiques 314 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 62 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 4
  • Charges moyennes annuelles 3 600 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis du Cabinet

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