• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 169.8 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Procé: A proximité immédiate des écoles, du parc et des transports, au calme absolu, maison meublée de caractère non mitoyenne en parfait état, ornant un magnifique parcelle sud de plus de 524 m². Inondée de soleil, fonctionnelle et parfaitement rénovée, ce bien de grande qualité se compose d'une entrée avec placard, réception traversante et grande cuisine de plain pied sur terrasse et jardin sud, 4 chambres dont une indépendante, bureau, salle de bains, salle d'eau, lingerie et garage double. Libre le 06/05/2024. GLI en place
Loyer mensuel charges comprises : 2037.04 euros
Dont provisions pour charges mensuelles 100 euros (entretien chaudière, entretien jardin et ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 3 874 euros.
Honoraires locataires : 1 860 euros TTC (visite, dossier, bail : 1400 euros + état des lieux : 460 euros).


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Estimé à 911 €
B
Consommations énergétiques 73 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 17 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Zola, Durantière

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L'avis de Pistache

« Un jardin bucolique, un ensoleillementoptimal, un état irréprochable ! »

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