• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 81.28 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement Non
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Jonelière : Au sein d'un environnement verdoyant et prisé, réputé pour ses promenades agréables, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles, belle maison familiale.

Mise en valeur par une extension et une surélévation, cette maison en parfait état séduit d'emblée par ses beaux volumes, sa cohérence et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin idéalement exposés ouest à l'abri des regards.
Au premier étage, un palier avec espace bureau dessert une chambre et une salle d'eau.
L'espace nuit se termine au deuxième étage par une chambre parentale avec dressing.

Le bien dispose d'une dépendance pratique et de la possibilité de se stationner facilement. . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 260 € et 1 720 €
C
Consommations énergétiques 176 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques 7 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Jonelière, Facultés

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L'avis de Pistache

« L'alliance parfaite entre des volumes intelligemment distribués, un jardin ouest à la vue dégagée et une qualité de vie indéniable! »

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