• Type de bien Appartement
  • Surface 67.74 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Jardin des Plantes : Au coeur d'un quartier historique particulièrement apprécié pour ses superbes espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, profitez d'une adresse de choix alliant sérénité et vie citadine. C'est au calme absolu, idéalement niché au sein d'une impasse privée et sécurisée, que se dévoile ce magnifique appartement alliant charme et caractère.

Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit d'emblée par son authenticité, ses beaux parquets et hauteurs sous plafond.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Véritable atout majeur de ce bien, il vous offre de superbes perspectives dégagées avec, d'un côté, une vue sur l'église Saint-Clément et, de l'autre, un bel aperçu sur la cathédrale Saint Donatien.

Un lieu de vie conjuguant l'élégance de l'ancien, une belle luminosité et des vues d'exception dans un environnement sécurisé, à venir découvrir sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 174 € et 2 942 €
E
Consommations énergétiques 260 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 65 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 51
  • Charges moyennes annuelles 2 500 €
Localisation

Nantes | Saint Clément Jardin des Plantes

Découvrir le quartier
L'avis du Cabinet

« Cachet authentique et vues d'exception sur le patrimoine nantais pour ce bel appartement. »

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