• Type de bien Appartement
  • Surface 62.32 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement Non
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Île de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, réputé pour la sérénité de ses promenades le long de l'Erdre, profitez d'une adresse privilégiée alliant quiétude et proximité immédiate de l'hyper centre-ville. C'est au sein de ce quartier historique et recherché que se dévoile cet appartement.

Situé au premier étage d'une copropriété de caractère édifiée au début du 20ème siècle (dont la toiture a été révisée en 2025), ce bien en excellent état séduit d'emblée par son charme authentique et ses belles prestations.
Il offre une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC indépendant.

Un lieu de vie rare alliant caractère de l'ancien et tranquillité absolue, à venir découvrir sans tarder. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 040 € et 1 440 €
C
Consommations énergétiques 174 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques 6 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 22
  • Charges moyennes annuelles 960 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

Découvrir le quartier
L'avis du Cabinet

« Un véritable cocon de charme, offrant le privilège d'une quiétude rare dans le quartier recherché de l'Île de Versailles. »

Transformer votre projet
immobilier en une expérience
unique, humaine et prestigieuse
au travers d’une entreprise
visionnaire.
00%
41%
72%
100%

⚡ Votre navigateur est obslète ! ⚡

Mettez-le à jour pour voir ce site correctement.

Mettre à jour