• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 109.96 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Stationnement Non
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur N.C

Description

Nantes - Centre-Ville / Île de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, alliant l'effervescence des commerces du centre-ville à la sérénité des promenades bucoliques de l'Île de Versailles, charmante maison de ville.

Construite en 1870 et répartie sur 3 niveaux, cette demeure séduit par ses éléments d'époque : parquets et cheminée soigneusement conservés.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage, la pièce de réception "cathédrale" avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donne au lieu une atmosphère singulière. Il est complété par une cuisine et une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre deux vastes chambres avec chacune une mezzanine.

Une demeure d'époque aux volumes généreux, à venir découvrir sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 170 € et 4 350 €
F
Consommations énergétiques 383 kWhEP/m²/an
F
Consommations énergétiques 75 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Pasquier, Saint-Félix

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L'avis du Cabinet

« Une adresse privilégiée et le cachet indéniable de l'ancien, sublimé par de superbes hauteurs sous plafonds. »

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