• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 208.59 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Centre Ville

Rare, au calme absolu au coeur de l'hyper centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de l'Erdre, de la gare SNCF et de la Cathédrale, très bel hôtel particulier de caractère refait à neuf aux prestations très haut de gamme.

Ce bien d'exception offre un charme unique et authentique mêlé au confort d'une rénovation contemporaine. Ensoleillé et fonctionnel, ce bien de prestige bénéficie d'une vaste entrée avec placards, double réception traversante avec poêle suspendu ouverte sur jardin ouest avec terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, 5 grandes chambres dont suite parentale 35 m², 2 salles de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, 3 WC, sous-sol complet et garage fermé. Nombreux rangements!
Un coup de foudre assuré.
(2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 160 € et 4 350 €
D
Consommations énergétiques 193 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 30 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint Clément Jardin des Plantes

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L'avis de Pistache

« Un superbe bien alliant l'élégance et la fonctionnalité au coeur du triangle d'or.Un hôtel particulier comme on en rêve tous les jours ! »

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