• Type de bien Appartement
  • Surface 86 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Stationnement Non
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Anne de Bretagne : Face à la Loire et à proximité immédiate de toutes commodités. magnifique appartement entièrement rénové à l'authenticité préservée au sein d'une petite copropriété de caractère impeccablement entretenue.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la Loire et l'emblématique pont Anne de Bretagne en cours de rénovation, se compose de :

Vestibule d'entrée, vaste réception plein sud sur parquets chevrons avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, lingerie et WC séparés.

En annexe : local vélo facile d'accès et grenier pour stocker. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 951 € et 2 639 €
E
Consommations énergétiques 257 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 53 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr


Co-propriétés

  • Nombre de lots 12
  • Charges moyennes annuelles 1 268 €
Localisation

Nantes | Centre-ville

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L'avis de Pistache

« Un appartement rare en hypercentre : lumineux, calme et plein de charme. Un emplacement premium qui en fait une valeur sûre, pour habiter comme pour investir. »

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