• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 161.88 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Située à deux pas du marché de Talensac et des commerces de proximité, cette maison de 150 m² offre un bel espace de vie, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Avec sa jolie façade, elle séduira par son potentiel et sa localisation centrale, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation du quartier tout en étant à proximité des transports et des écoles.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une double réception donnant sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier niveau, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC?
Au second niveau, un grand palier dessert deux autre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace grenier.

Côté praticité, la propriété bénéficie d'un grand garage, idéal dans le centre-ville ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 723 € et 3 685 €
D
Consommations énergétiques 202 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 40 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Centre-ville

Découvrir le quartier
L'avis du Cabinet

« Cette maison représente une belle opportunité de personnalisation dans un secteur en plein coeur de Nantes. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite! »

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