• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 169.45 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Stationnement 2
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Monselet : idéalement située à deux pas du centre-ville, du parc de Procé, des écoles, des transports et des commerces, superbe maison du caractère en excellent état de plain-pied sur jardin de ville sans vis-à-vis. Ce bien de grande qualité baigné de soleil, bénéficie en plus d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un immense garage et se compose de :

Entrée, petit salon avec cheminée, double réception sur parquets, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, salle d'eau, lingerie et 3 WC.

En annexe : vaste garage, atelier, grenier et cave (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 890 € et 3 930 €
E
Consommations énergétiques 285 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 61 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Pasquier, Saint-Félix

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L'avis du Cabinet

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