675 000 € honoraires inclus
2.74 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 142.17 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Stationnement Non
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Procé / Toutes Joies : Au calme absolu en retrait de la rue, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité.
Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée avec placards, vaste réception avec cheminée et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, 3 chambres possible 4, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, bureau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements.
En annexe : un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Estimé à 1 403 €C
Consommations énergétiques
140 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques
32 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Additionné à son calme et ses lignes contemporaines, le caractère familial et fonctionnel de cette maison séduira de nombreux acquéreurs . »
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