• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 142.17 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Procé / Toutes Joies : Au calme absolu en retrait de la rue, à deux pas du tram, des écoles et des commerces, maison familiale très ensoleillée et en bon état offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité.

Ce bien de qualité alliant l'ensoleillement et le confort se compose d'une entrée avec placards, vaste réception avec cheminée et cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, 3 chambres possible 4, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, bureau, 2 WC, dressing et très nombreux rangements.

En annexe : un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Estimé à 1 403 €
C
Consommations énergétiques 140 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 32 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Procé, Monselet

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Additionné à son calme et ses lignes contemporaines, le caractère familial et fonctionnel de cette maison séduira de nombreux acquéreurs . »

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