• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 151.2 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Éraudière : idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, magnifique maison familiale située dans le quartier très prisé du "Grand Clos". Ce bien de qualité parfaitement entretenu se compose d'une vaste pièce de vie triplement exposée est/sud/ouest, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 WC, salle d'eau.
Un garage double au fond d'une très belle parcelle de 650m² exposée plein ouest. L'ensemble des ouvertures et une pompe à chaleur ont été installé pour une très bonne isolation énergétique. Après quelques petits travaux de décoration, vous ferez de cette maison un véritable cocon ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 990 € et 1 390 €
C
Consommations énergétiques 115 kWhEP/m²/an
A
Consommations énergétiques 3 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Éraudière, Beaujoire

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Un petit cocon à créer dans un quartier prisé de Nantes ! »

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