• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 200 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Sautron : idéalement située au sein d'un écrin de verdure au calme absolu, à pied des écoles, des commerces et des transports, superbe maison familiale de 2001 conçue avec élégance et intelligence.

Ce bien de grande qualité doté d'un magnifique jardin paysagé à l'abri des regards, bénéficie également d'un ensoleillement optimal, d'un vaste garage double et se compose de :
Entrée avec rangements, double réception avec cheminée donnant sur terrasse, cuisiné aménagée et équipée, salon TV, 5 chambres dont suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, salle de bains, lingerie et 2 WC.

En annexe : garage double avec portail électrique, stationnements, cave et nombreux rangements.

Le plus : au sein même de la maison, une extension de 2008 de 53 m² avec accès indépendant ou par la maison, répondra parfaitement à votre besoin de recevoir, d'exercer votre profession libérale ou de générer un investissement locatif.
(3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 180 € et 3 010 €
C
Consommations énergétiques 143 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 29 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Sautron

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L'avis de Pistache

« Confort de vie et autonomie de toute la famille sont les maîtres mots de ce bien de qualité ! »

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