• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 214.41 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 4
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale exposée ouest offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un accès de plain-pied sur le jardin et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une réception chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau en attente, WC, une arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménagé en chambre.

Le tout est complété par un double garage, deux places de stationnement extérieures, un abri de jardin avec eau et électricité, une dépendance en fond de parcelle, et une jolie terrasse idéale pour les moments en extérieur.

Un bien de qualité, spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille dans un cadre calme et agréable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 060 € et 2 820 €
C
Consommations énergétiques 109 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 22 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Herblain

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