• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 159.19 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Stationnement N.C
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Piriac-sur-Mer : Plage du grand Lanroué

Parfaitement située à deux pas des plages, en avenue privée au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison familiale de plain-pied vous invite à profiter d'une atmosphère apaisante et ressourçante en bord de mer.

Rénovée avec goût, elle se distingue par une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit compte 3 agréables chambres dont l'une parentale comprenant salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé.

Enfin, nichée à l'étage, une quatrième chambre sous les toits, est prête à accueillir enfants et amis.

La maison bénéficie d'un joli jardin arboré où il fait bon se détendre après une journée à la plage, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos, planches ou matériel de pêche.

A quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité et douceur de vivre. Un véritable havre de paix où l'océan devient votre quotidien. Coup de coeur assuré ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 810 € et 2 510 €
C
Consommations énergétiques 139 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 22 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

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