Nantes – Viarme / Capucins : Superbe maison familiale en impasse privée

Nantes - Viarme / Capucins : Au coeur de ce quartier central très prisé, reconnu pour sa vie citadine dynamique et sa proximité immédiate avec l'hypercentre, profitez d'un environnement privilégié alliant praticité et sérénité. C'est au sein d'une adresse d'exception, offrant le luxe rare et très convoité d'une impasse privée et sécurisée, que se dévoile cette superbe propriété indépendante en parfait état.

Baignées de lumière grâce à une exposition idéale sud-ouest, les pièces de vie se distinguent par leurs belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée menant à une vaste pièce de réception agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau offre le grand privilège d'une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, et un studio indépendant offrant de multiples possibilités. (Possibilité de revenu locatif). L'espace nuit, accessible par un bel escalier, dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La parcelle permet le stationnement exclusif de deux à trois véhicules et dispose d'un très pratique garage à vélos.

Un véritable "coup de coeur" mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une tranquillité absolue et un emplacement premium. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr