• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 149.37 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - St Pasquier : En impasse privée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, maison de 190 m² au sol en très bon état, fonctionnelle et inondée de soleil, bénéficiant d'un cadre calme, familial et verdoyant. Ce bien de qualité se compose de : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, bureau, dégagement, WC avec lave mains. A l'étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale avec baie vitrée donnant sur verdure, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, bureau/chambre, salle de bains et WC. Au 2ème étage : salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Un jardin avec terrasse au calme et sans vis-à-vis et un garage complètent cette maison de qualité.
GLI en place. Libre le 01/08/2024.
Loyer mensuel charges comprises 2 850 euros
Dépôt de garantie 2 850 euros.
Honoraires locataire 2091.18 euros TTC (visite, dossier, bail : 1493.70 euros + état des lieux : 597.48 euros).


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Estimé à 1 804 €
D
Consommations énergétiques 178 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 33 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Vannes, Américains

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L'avis de Pistache

« Emplacement calme, et garage : il sera difficile de trouver un bien plus sécurisant que celui-ci ! Tout y est ! »

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