• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 115.93 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Saint-Pasquier : Adresse d'exception, au calme absolu d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports, des espaces verts, de la place Viarme et du marché de Talensac, pour cette maison de grand standing construite au XIXème siècle.

Nichée sur une parcelle arborée à l'abri des regards, elle a bénéficiée d'une extension et d'une surélévation soignées en 1998.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse avec cheminée fonctionnelle et le cachet des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la terrasse et le jardin sont parfaitement exposés sud - ouest.
Le palier du 1er étage distribue 3 vastes chambres et une salle de bains avec WC.

Une maison au potentiel certain, ou rafraîchissements vous permettront d'apposer votre signature.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 910 € et 2 620 €
D
Consommations énergétiques 190 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 38 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Pasquier, Saint-Félix

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Un véritable coup de coeur familial au charme inégalé, à personnaliser selon vos goûts. »

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