• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 267.92 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Stationnement Non
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Saint-Joseph de Porterie : Nichée dans le joli parc du Bois Hue, somptueuse maison du XVIIIème siècle offrant un cadre de vie d'exception. Érigée sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété d'exception se distingue par son élégance intemporelle et ses équipements modernes.

La maison dispose d'espaces généreux et lumineux, apportant une atmosphère chaleureuse. Elle offre, au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux espaces de rangements.
L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, d'un bureau, de deux WC séparés.

Son jardin paysagé, minutieusement aménagé est propice à la détente et aux moments de convivialité. Une belle piscine et un garage double complètent harmonieusement cet espace.

Plusieurs dépendances à aménager donnent à cette maison un caractère évolutif et un potentiel locatif important. La rénovation de cette demeure allie parfaitement le cachet authentique de l'ancien et les exigences contemporaines. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et raffinement. Une garantie décennale accompagne les travaux réalisés, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme.

Un vrai coup de coeur ! (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 480 € et 2 060 €
C
Consommations énergétiques 80 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 16 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

L'avis de Pistache

« Une rénovation très haut de gamme pour cette sublime bâtisse du XVIIIème siècle. »

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