• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 155.73 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Saint-Jacques : Idéalement située dans un quartier calme et familial, à deux pas des promenades des bords de Sèvre, des commerces, des transports et des écoles, superbe maison soigneusement entretenue. En retrait de la rue et sur deux niveaux entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, elle séduit par son élégance et ses volumes généreux.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception avec poêle à bois prolongée par un magnifique jardin paysager avec piscine à l'abris des regards, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un espace chaufferie, une salle à manger, une chambre et WC séparés.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

Un grand garage de près de 25 m² vient compléter ce bien d'exception, parfaite alliance entre confort, modernité et emplacement privilégié. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 810 € et 2 520 €
D
Consommations énergétiques 193 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 30 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Jacques

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Une maison élégante et lumineuse, coup de coeur assuré pour les amateurs de belles prestations. »

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