• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 225.44 m²
  • Pièces 11
  • Chambres 6
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Saint-Félix : emplacement prisé , à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des transports et des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible au calme absolu.

Parfaitement entretenue, cette maison saine et sécurisante séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. Elle propose une belle logeabilité grâce à ses volumes : une entrée desservant une double réception traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, une splendide réception en rotonde ouverte sur un jardin joliment arboré et sans vis à vis, un WC séparé.
Aux étages, 6 chambres, un bureau, un salon TV ou family room, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

A l'extérieur, une agréable terrasse offre une magnifique vue sur le jardin paysagé. Un grand garage complète les prestations de cette maison aux finitions soignées. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Estimé à N.C €
D
Consommations énergétiques 242 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 40 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Pasquier, Saint-Félix

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L'avis de Pistache

« Amoureux des bords de l'Erdre, cette maison familiale est faite pour vous ! »

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