• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 142 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Stationnement 1
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Saint Félix : parfaitement située dans le quartier prisé de Saint Félix, à proximité immédiate de toutes commodités et au sein d'un environnement paisible, superbe maison familiale qui séduira par son confort, son charme et son caractère. Édifiée en 1930 sur une parcelle sans vis à vis, elle offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une double réception traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement et des WC séparés.
Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et WC.
En sus, vous trouverez une buanderie et un grand garage fermé.

A l'extérieur, une agréable terrasse idéalement exposée et un espace pour les vélos complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 000 € et 2 740 €
D
Consommations énergétiques 176 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 38 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Saint-Pasquier, Saint-Félix

Découvrir le quartier
L'avis de Pistache

« Un bien rare offrant une localisation privilégiée, de beaux volumes et un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. »

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