549 938 € honoraires inclus
4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 125.39 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Stationnement 2
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Rond Point de Vannes : Niché au sein d'un quartier dynamique et convivial, alliant commodités urbaines et qualité de vie, belle maison familiale parfaitement entretenue.
A proximité immédiate du tramway ligne 3, des commerces et du marché des Américains, des écoles et des infrastructures sportives, elle dispose du privilège d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis exposés sud - ouest ainsi que d'une véranda avec jacuzzi.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste de pièce de réception avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres modulables et une salle de bains avec WC.
Pour plus de praticité, un garage et une grande cave viennent parfaire ce biens aux prestations soignées. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 100 €D
Consommations énergétiques
189 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques
17 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Vous serez séduit par cette jolie maison ensoleillée et son jardin sans vis-à-vis. »
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