• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 75.38 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Rond-Point de Rennes : Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas du tramway, des commerces et des écoles, charmante maison à rénover.

Nichée sur une parcelle de 126m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, cette maison de qualité offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Un espace jardin et deux caveaux aménageables complètent ce bien.

Cette maison constitue l'opportunité idéale pour un jeune couple ou une petite famille de créer un projet sur mesure dans un environnement agréable et fonctionnel. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 390 € et 1 930 €
E
Consommations énergétiques 323 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 69 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Rennes, Perverie

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L'avis de Pistache

« Après quelques travaux, vous ferez de ce bien un véritable bijou ! »

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