• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 217.58 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Stationnement 2
  • Ascenceur Non
  • Extérieur Oui

Description

Nantes Rd Pt Rennes:
Idéalement située, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, superbe maison familiale de caractère en excellent état offrant de magnifiques volumes (hauteur sous plafond 3 mètres) sur un superbe jardin ouest sans vis-à-vis. Ce bien de qualité bénéficiant d'un garage aménagé, d'un parking, d'un sous-sol complet et d'une dépendance se compose de : entrée, double réception et grande cuisine équipée vitrée ouverte sur spacieux et magnifique jardin avec terrasse de 80 m², 5 chambres dont suite parentale de 47 m² avec accès indépendant, salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Un bien rare!
Rénovation intérieure et extérieure avec isolation extérieure.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 990 € et 2 730 €
D
Consommations énergétiques 178 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques 38 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Vannes, Américains

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L'avis de Pistache

« Charme, jardin, calme, caractère,garage, ensoleillement : un bien zéro défaut ! »

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