• Type de bien Maison / hôtel particulier
  • Surface 194.4 m²
  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Stationnement N.C
  • Ascenceur N.C
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Perverie :
A deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée offre des prestations soignées dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, son ensoleillement et son superbe jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception avec poêle, cuisine ouverte équipée, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Cinq chambres se trouvent à l'étage, offrant une organisation familiale idéale, complétées par une salle de bains, une salle d'eau. Une sixième chambre, indépendante à l'étage, peut faire office de salle de jeux, de chambre d'amis ou de suite privée.

En complément, un garage à vélos, un passage latéral pratique, un grenier et un stationnement aisé dans la rue viennent parfaire les prestations de ce bien rare. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 463 € et 3 333 €
D
Consommations énergétiques 192 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques 29 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Rond-Point de Rennes, Perverie

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L'avis de Pistache

« Une maison clé en main, alliant confort, élégance et qualité de vie »

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