1 299 900 € honoraires inclus
3.99 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 216.47 m²
- Pièces 9
- Chambres 6
- Stationnement Non
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Perverie : située dans le quartier très prisé de la Perverie, à pieds des écoles, des transports en commun et des commodités locales maison bourgeoise de 1921 classée au petit patrimoine Nantais ornant un magnifique parcelle sans vis-à-vis de près de 900 m²
Au calme absolu, ce bien non mitoyen de très grande qualité, inondé de soleil, chaleureux et fonctionnel, bénéficie d'un charme certain à l'authenticité préservée.
Intégralement rénovée par architecte de renom, vous serez séduit par ses volumes :
- Vaste réception cathédrale avec poêle et poutres apparente donnant sur terrasses et magnifique jardin paysagé et arboré
- Salon TV
- Cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur salle à manger
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Bureau
- 2 salles d'eau, une salle de bains et 3 WC
- Lingerie
En annexe : garage 50 m², atelier, cave à vin et nombreux stationnements sur la parcelle. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 468 € et 3 340 €C
Consommations énergétiques
159 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques
24 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Un bien tout à fait exceptionnel tant dans sa situation que dans sa conception ou dans son authenticité ! »
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