1 138 500 € honoraires inclus
3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 299.8 m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Stationnement Non
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Orvault : Idéalement située, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la vallée du Cens, sur magnifique parcelle arborée de 2500m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis, maison intégralement rénovée inondée de soleil et fonctionnelle. Ce bien de très grande qualité se compose d'une belle entrée, double réception avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, douche et dressing en rez-de-chaussée. A l'étage, bureau en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés. En sous-sol, palier avec placard, salle de sport avec placard, chambre avec pièce d'eau, buanderie / lingerie, douche, chaufferie, cave et garage double. Un jardin arboré ainsi qu'une terrasse de 100m² avec couloir de nage et jacuzzi complètent ce bien tout à fait exceptionnel
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 550 € et 2 160 €B
Consommations énergétiques
97 kWhEP/m²/an
A
Consommations énergétiques
3 kgeqCO2/m²/an
« Calme, sérénité et fonctionnalité pour ce havre de paix extrêmement rare ! »
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