• Type de bien Appartement
  • Surface 37 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Stationnement 1
  • Ascenceur Oui
  • Extérieur Oui

Description

Nantes - Longchamp : Cadre dynamique et verdoyant, à deux pas de toutes commodités, du marché des Américains et du Parc de la Gaudinière, alliant sérénité résidentielle et accessibilité au centre-ville.

En rez-de-jardin d'une copropriété soignée, découvrez ce charmant T2 fonctionnel, lumineux avec son exposition Est-Ouest. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie prolongée par la jouissance exclusive d'un jardinet et cuisine aménagée donnant sur terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard dessert une chambre, également optimisée avec des rangements et une salle d'eau avec WC.

Cave privative et parking couvert complètent les prestations, offrant un confort quotidien indéniable. GLI en place

Les provisions pour charges mensuelles comprennent : charges locatives, eau, chauffage et ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Diagnostic
énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 920 € et 1 270 €
E
Consommations énergétiques 308 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques 67 kgeqCO2/m²/an

État des Risques et Pollution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes | Sainte-Thérèse, Longchamp

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